Limeira (SP) - Sobrado no Jardim Residencial Francisco Cruãnes com Terreno de 127m²

40% de Desconto! Sobrado com 107m² e Terreno de 127m² no Jardim Residencial Francisco Cruânes. Situada na Rua Boulevard de La Fountaine, nº 433, Jardim Residencial Francisco Cruânes, Limeira/SP. Localizada na unidade nº 16, do Condomínio Residencial Village de La Concorde. 1º Pavimento: - Sala - Cozinha - Despensa - 1 Banheiro - Área de Serviço 2º Pavimento: - 3 Dormitórios [1 Suíte com Closet] - 1 Banheiro A 2 minutos da UNICAMP, a 3 minutos da Droga Raia, a 4 minutos do BomMix Supermercado, a 5 minutos da Academia Boa Bola, a 5 minutos do Parque Cidade de Limeira, a 7 minutos do Pátio Limeira Shopping. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Limeira (Processo n° 0005865-14.2023.8.26.0320). Valor da Avaliação: R$ 427.993,88 Lance Mínimo: R$ 256.796,32 Valor Mensal de IPTU (9 parcelas): R$ 167,20 Débitos Tributários: R$ 27.022,59 (Mai/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 157.600,74 (Ago/2023 – fls. 47/51). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 132/134). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)