Campinas (SP) – Apartamento no Parque Residencial Vila União com 51m² de Área Útil

50% de Desconto! Apartamento no Parque Residencial Vila União com 51,70m² de Área Útil Situado na Rua Dona Neusa Goulart Brizola, nº 250, no Parque Residencial Vila União, Campinas/SP. Localizado na unidade nº 3, no térreo do Condomínio Paraná. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Condomínio: - Academia - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas A 210 metros da Rua Paulo Vianna de Souza, a 300 metros da Rua Doutora Joana Zanaga Aboim Gomes, com fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes e Avenida John Boyd Dunlo. A 4 minutos da Panificadora Amarena, à 5 minutos do Mercado Vila União, a 7 minutos da Quiosque M&M, próximo ao Posto Ipiranga, ao Shopping Parque das Bandeiras e ao Fast Food Burger King. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara – Foro Regional de Vila Mimosa (Processo n° 1002122-13.2020.8.26.0084). Valor da Avaliação: R$ 171.249,06 Lance Mínimo: R$ 85.624,53 Valor Mensal de IPTU (2 parcelas): R$ 20,61 Valor Mensal de Condomínio: R$ 390,00 Não há débitos tributários até a data de confecção desse edital. Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 49.141,80 (Mai/2024 – fls. 344). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)