Caraguatatuba (SP) – Casa no Bairro Massaguaçu com Terreno de 360m²

50% de Desconto! Imóvel Desocupado! Casa com 99m² e Terreno de 360m² no Bairro Massaguaçu Situada na Rua das Canafistulas, nº 125, Massaguaçu, Caraguatatuba/SP. Localizada no Loteamento Residencial Park Imperial. Casa: - 3 Dormitórios (1 Suíte) - 2 Banheiros - Sala de estar - Sala de jantar - Sala de tv - Cozinha - Área externa - Área gourmet - Área de serviço - Dispensa A 270 metros da Avenida Três, a 550 metros da Avenida Imperial, com fácil acesso à Avenida Maria de Lourdes da SIlva Kfouri, Rodovia Rio Santos e Rodovia Governador Mário Covas. A 3 minutos do Caragua Beach Park, a 6 minutos da Stronger Wave Academia, a 6 minutos da Sorveteria golfinho, a 7 minutos do Gama Supermercados, próximo à UPA Massaguaçu. Imóvel em leilão por determinação da 8ª Vara Cível – Foro de Guarulhos (Processo n° 0014404-97.2022.8.26.0224). Valor da Avaliação: R$ 660.806,20 Lance Mínimo: R$ 330.403,10 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 89,26 Valor Mensal de Taxa Associativa: R$ 643,45 Débitos Tributários: R$ 47.295,61 (Mai/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débitos Condominiais: R$ 6.804,81 (Ago/2024). Eventuais débitos condominiais/taxa associativa ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 226.524,18 (Nov/2023 – Fls. 1869). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)