São Paulo (SP) – Apartamento na Vila Alpina com 58m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento na Vila Alpina com 58,04m² de Área Privativa Situado na Rua Costa Barros, nº 2.050, na Vila Alpina, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 1.005, no 10º andar do Condomínio Edifício Parque da Aclimação. A 1 minuto da Academia Smart Fit, a 1 minuto do McDonald's, a 1 minuto da Pizzaria Amazonas, a 4 minutos do Pet Popular Vila Alpina, a 10 minutos do Colégio Odysseus, a 19 minutos do Atacadão Utinga. Próximo ao Shopping Central Plaza Shopping, com fácil acesso à Avenida do Estado. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de serviço - 1 Vaga de garagem Condomínio: - Quadra Poliesportiva - Playground - Minimercado - Salão de festas - Churrasqueira - Academia - Biblioteca Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional IX – Vila Prudente (Processo n° 0010151-33.2002.8.26.0009). Valor da Avaliação: R$ 313.692,30 Lance Mínimo: R$ 156.846,15 IPTU 2024 Isento Valor Mensal de Condomínio: R$ 448,39 Não há débitos trbituários até a data de confecção deste Edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 345.403,01 (Fev/2024 – Fls. 481/486). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)