Praia Grande (SP) – Apartamento na Vila Caiçara com 97m² de Área Útil

50% de Desconto! Imóvel Desocupado! Apartamento na Vila Caiçara com 97,67m² de Área Útil Direitos do Apartamento situada na Rua José Alexandre Có, nº 156, Vila Caiçara, Praia Grande/SP. Unidade nº 103, localizado no 1º andar do Condomínio Edifício Torres de Marfim. Apartamento: - 2 Dormitórios [1 Suíte com Varanda] - 2 Banheiros - Sala com Terraço - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio: - Portaria - Piscina - Salão de Jogos A 290 metros da Praia do Caiçara, a 600 metros do Mercado Extra Caiçara, a 600 metros da Academia Arena Ômega. A 3 minutos da Padaria e Pizzaria Bella Caiçara, a 4 minutos da Drogaria São Paulo. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Campinas (Processo n° 1028713-92.2015.8.26.0114/01). Valor da Avaliação: R$ 308.012,70 Lance Mínimo: R$ 154.006,35 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 432,77 Valor Mensal do Condomínio: R$ 900,00 Débitos Tributários: R$ 75.215,60 (Mai/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 277.442,44 (Out/2023 – Fls. 369/377). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)