Campo Grande (MS) – Imóvel Comercial e Residencial no Bairro Monte Castelo com Terreno de 542m²

40% de Desconto! Imóvel Comercial e Residencial com 150m² e Terreno de 542,75m² no Bairro Monte Castelo Situado na Rua Presidente Dutra, nº 364, Monte Castelo, Campo Grande/MS. A 4 minutos do Krispy Eventos, a 10 minutos da Academia Performance Mascarenhas, a 10 minutos do Ginásio Poliesportivo Dom Bosco, a 11 minutos do Comper Supermercados, a 11 minutos do Restaurante Costelaria e Pizzaria Gaúcho Gastão, a 11 minutos do Restaurante Burger King. Com fácil acesso à Avenida Mascarenhas de Moraes. Imóvel Comercial: - 1 Banheiro - Sala Comercial - 2 Vagas de Garagem Imóvel Residencial: - 3 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de Lazer - Área Gourmet - Lavanderia Edícula: - 1 Banheiro - Despensa Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara De Execução De Título Extrajudicial, Embargos E Demais Incidentes – Foro de Campo Grande (Processo n° 0801377-67.2017.8.12.0001). Valor da Avaliação: R$ 514.219,11 Lance Mínimo: R$ 308.531,46 Valor Mensal de IPTU (12 Parcelas): R$ 185,93 Débitos Tributários: R$ 29.062,48 (Mai/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 236.815,03 (Fev/2024 – Fls. 227). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://www.tjms.jus.br/contaunica/guia_deposito_externa_selecao.php, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)