Bauru (SP) – Apartamento no Parque União com 46m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Parque União com 64m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Hermenegildo Qualiato, nº 7-70, Parque União, Bauru/SP. Unidade nº 407, localizado no 3° andar, do Condomínio Residencial Spazio Belluzo. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Condomínio: - Playground - Churrasqueira - Salão de Festas Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível do Foro de Bauru (Processo n° 1016030-45.2021.8.26.0071). Valor dos Direitos: R$ 69.380,44 Lance Mínimo: R$ 34.690,22 Valor Mensal do IPTU (9 parcelas): R$ 39,21 Valor Mensal do Condomínio: R$ 264,64 Débitos Tributários: R$ 4.098,01 (Jun/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 19.428,83 (Jun/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Foi deferida a penhora dos direitos do imóvel, em razão da Alienação Fiduciária registrada sob nº 10 na referida Matrícula Imobiliária, em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 119.226,04 (Jun/2024 – Fls. 373/388). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)