Jundiaí (SP) – Apartamento na Vila Nova Medeiros com 54m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento na Vila Medeiros com 54,68m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Avenida João Gonçalves dos Reis, nº 411, Vila Nova Medeiros, Jundiaí/SP. Localizado na unidade D63, no 6º andar, do Condomínio Residencial Vivarte. Apartamento: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 700 metros da Rodovia Vice Perfeito Hermenegildo Tonoli, com fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto. A 140 metros do OXXO – Chico Nobre, a 190 metros do Ginásio Léo Pereira Lemos, a 350 metros do Mercado Nobre. Próximo ao Aeroporto Estadual Comandante Rolim Adolfo Amaro e ao Parque Botânico Eloy Chaves. Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível – Foro de Jundiaí (Processo n° 1010873- 32.2016.8.26.0309). Valor da Avaliação: R$ 280.644,00 Lance Mínimo: R$ 140.322,00 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 59,93 Valor Mensal do Condomínio: R$ 490,00 Débitos Tributários: R$ 967,87 (Abr/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 59.262,77 (Abr/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 02 na referida Matricula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 163.669,13. (Mai/2022 – Fls. 167/180). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)