São Paulo (SP) – Apartamento na Campininha com 60m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento na Campininha com 60,71m² de Área Privativa Situado na Rua José Homero Roxo, nº 165, na Campininha, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 193A, no 19º pavimento do Condomínio Bosque Marajoara. Apartamento: - 2 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala de Estar - Cozinha - Área de Serviço - Vaga de Garagem Condomínio: - Playground - Piscina - Churrasqueira - Academia - Salão de Festas - Espaço Gourmet A 230 metros da Avenida Interlagos, a 550 metros da Avenida Yervant Kissajikian, próximo à Avenida Nossa Senhora do Sabará. A 1 minuto do Ponto de Ônibus, Pizzaria La Favorita e Panificadora & Creperia Valle, a 3 minutos da Perfumaria Alves da Silva, a 4 minutos do Natural Verde Hortifruti, próximo ao Shopping Interlagos. Imóvel em leilão por determinação da 10ª Vara Cível – Foro Regional II – Santo Amaro (Processo n° 0029869-41.2019.8.26.0002). Valor da Avaliação: R$ 660.133,70 Lance Mínimo: R$ 396.080,22 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 235,56 Valor Mensal de Condomínio: R$ 817,62 Débitos Tributários: R$ 4.692,26 (Mai/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débitos Condominial: R$ 4.616,95 (Jan/2023 – fls. 478). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 482/484). Débito Exequendo: R$ 46.278,85 (Mai/2024 – Fls. 602). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)