Jundiaí (SP) – Apartamento no Parque Industrial com 54m² de Área Útil

50% de Desconto! Apartamento no Parque Industrial com 54,12m² de Área Útil Direitos Quitados do Apartamento situado na Avenida José Benassi, nº 2.152, Parque Industrial, Jundiaí/SP. Unidade nº 23, localizado no 2° pavimento, do Condomínio Residencial Sabiás. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 5 minutos da Padaria Residencial, a 7 minutos do Supermercado Residencial, a 7 minutos da Fábrica da empresa de doces Fini, a 13 minutos da Academia Viva Sports - Unidade 4, a 12 minutos do Restaurante Da Lê, a 13 minutos do Restaurante Japonês Japan food 23. Próximo ao IFSP Jundiaí – Campus Novo, com fácil acesso à Rodovia Vice Pref. Hermenegildo Tonoli. Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível – Foro de Jundiaí (Processo n° 1007076-82.2015.8.26.0309). Valor da Avaliação: R$ 238.797,98 Valor lance mínimo: R$ 119.398,99 Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$ 61,96 Valor Mensal do Condomínio: R$ 400,00 Débitos Tributários: R$ 11.914,94 (Jun/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 121.110,12 (Mar/2023). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: A alienação fiduciária registrada sob nº 02 da Matrícula Imobiliária se encontra extinta, tendo em vista que o contrato foi devidamente quitado, tendo apenas o valor de R$ 751,03 (Jun/2022) referente a pendências junto a credora fiduciária (Fls. 294/295). Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)