Marília (SP) – Apartamento no Bairro Paulo Correa de Lara com 46m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Paulo Correa de Lara com 46,11m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 360, Paulo Correa de Lara, Marília/SP. Localizado na unidade nº 1711, no 1º pavimento, do Conjunto Habitacional São Bento III. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de TV - Cozinha - Lavanderia - 1 Vaga de Garagem Condomínio: - Portaria 24 horas - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Churrasqueira A 400 metros Avenida Durval de Menezes, a 600 metros da Avenida Fernando Botelho Viléla, com fácil acesso à Rodovia Transbrasiliana. A 2 minutos do Supermercado São Francisco, a 2 minutos da EMEF "Prof. Antonio Moral", a 3 minutos da Academia Elifer, a 6 minutos do Hospital São Francisco, próximo ao Esmeralda Shopping e da Faculdade de Medicina e Enfermagem de Marília. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Marília (Processo n° 1009433-17.2021.8.26.0344). Valor da Avaliação dos Direitos: R$ 68.000,00 Lance Mínimo: R$ 40.800,00 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 11,53 Valor Mensal de Condomínio: R$ 182,00 Débitos Tributários: R$ 793,85 (Jun/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 32.523,37 (Abr/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: O preço da arrematação será o do valor dos direitos fiduciantes, correspondendo à quantia até então paga pela devedora fiduciante ao credor fiduciário, conforme Decisão de Fls. 313. Assim, o Arrematante ficará responsável pelo saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária, que perfaz o montante de R$ 4.997,20 (Fev/2024), sub-rogando-se na qualidade de devedor fiduciante perante a Caixa Econômica Federal, e será responsável pelo adimplemento do saldo devedor. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)