Presidente Epitácio (SP) – Casa no Centro com Terreno de 774m²

50% de Desconto! Casa com 368,28m² e Terreno de 774m² no Centro Situada na Rua Antônio Marinho de Carvalho Filho, nº 5-81, Centro, Presidente Epitácio/SP. Casa: - 3 Dormitórios (1 Suíte) - 3 Banheiros - 2 Salas - Cozinha - Área de Serviço - Churrasqueira - Piscina A 2 minutos da Academia Acqua Viva, a 3 minutos do Restaurante Ki Porção, a 5 minutos da Padaria e Confeitaria Aliança, a 5 minutos Escola Estadual Engenheiro Orlando Drumond Murgel, a 6 minutos do Poupatempo Presidente Epitácio, a 7 minutos do Supermercado Neto. Com fácil acesso à Avenida Marginal. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara de Família e Sucessões – Foro de Araçatuba (Processo n° 0001073-08.2023.8.26.0032). Valor da Avaliação: R$ 487.397,50 Lance Mínimo: R$ 243.698,75 Débitos Tributários: R$ 2.145,60 (Jun/2024). Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 4.360.881,07 (Jun/2024). Obs.: O efeitos da arrematação está suspenso até decisão do Agravo de Instrumento nº 2087499-51.2024.8.26.0000. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)