Praia Grande (SP) – Apartamento na Vila Tupi com 43m² de Área Útil

50% de Desconto! Imóvel Desocupado! Apartamento na Vila Tupi com 43m² de Área Útil Situado na Rua Gonçalves Dias, nº 630, Vila Alzira, Praia Grande/SP. Unidade nº 38, localizado no 4º pavimento do Condomínio Edifício Janaina II. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 2 minutos do Mini Mercado Bruna, a 3 minutos da Padaria & Patisserie Demmers, a 5 minutos do Parque de Diversão Park Wonderland, a 5 minutos do Restaurante Santo Chopp Ocian, a 9 minutos da Gelateria Havana, a 14 minutos do Supermercado Extra. Com fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy e Pista Via Expressa Sul. Imóvel em leilão por determinação da 12ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 0043772-72.2021.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 184.945,30 Valor lance mínimo: R$ 92.472,65 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 216,80 Valor Mensal do Condomínio: R$ 510,00 Débitos Tributários: R$ 14.134,60 (Jun/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominal: R$ 18.012,55 (Fev/2024 – Fls. 226/227). Os Débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°,Do CPC). Débito Exequendo: R$ 26.303,69 (Nov/2023 – Fls. 207/209). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)