São Caetano do Sul (SP) - Prédio Comercial no Bairro Olímpico com 1.399m² de Área Construída

Oportunidade de Investimento! Prédio Comercial com 1.399m² e Terreno de 640m² no Bairro Olímpico Situado na Rua Maraguá, nº 11, Olímpico, São Caetano do Sul/SP. 1º Pavimento: - Estacionamento 2º Pavimento: - Loja 3º Pavimento: - Escritório A 37 metros do Restaurante Vital Brasil, a 200 metros do Mercadinho Castelotti, a 550 metros do Hospital Nossa Senhora de Fátima. A 3 minutos do Estádio Municipal Anacleto Campanella, a 3 minutos da Academia Bio Ritmo, a 4 minutos da Fundação das Artes de São Caetano do Sul, a 5 minutos do SESC São Caetano, a 6 minutos da Universidade Municipal de São Caetano, a 6 minutos do Espaço Verde Chico Mendes, a 8 minutos da Estação São Caetano do Sul – Prefeito Walter Braido. Imóvel em leilão por determinação da Vara de Serviço de Anexo Fiscal – Foro de São Caetano do Sul (Processo n° 0014518-61.2014.8.26.0565). Valor da Avaliação: R$ 3.861.531,00 Lance Mínimo: R$ 3.218.199,93 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 1.745,31 Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 41.162,88 (Mai/2011 – Fls. 24). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)