São Paulo (SP) – Sala Comercial na Vila Hamburguesa com 33m² de Área Privativa

50% de Desconto! Sala Comercial na Vila Hamburguesa com 33,370m² de Área Privativa Situada na Avenida Queiroz Filho, nº 1.700, Vila Hamburguesa, São Paulo/SP. Sala nº 912, localizada no 9° pavimento, Torre “D”, do Condomínio Villa Lobos Office Park. Sala: - 1 Banheiro - 1 Vaga de Garagem A 7 minutos da Drogaria São Paulo, a 9 minutos do Parque Tecnológico STATE Innovation Center, a 13 minutos do Supermercado Atacadão, a 16 minutos do Hipermecado Sam’s Club, a 19 minutos da Ceagesp, a 22 minutos do Restaurante Mocotó. Próximo ao Parque Candido Portinari Villa Lobos e do Shopping Villa Lobos, com fácil acesso à Avenida Dra. Ruth Cardoso e Marginal Pinheiros. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional IV – Lapa (Processo n° 0005389-85.2022.8.26.0004). Valor da Avaliação: R$ 434.065, 06 Lance Mínimo: R$ 217.032,53 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 253,61 Valor Mensal de Condomínio: R$ 382,78 Débitos Tributários: R$ 15.014,92 (Jul/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 765,56. Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 1163/1165). Débito Exequendo: R$ 52.723,67 (Jun/2024 – Fls. 162). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)