Taboão da Serra (SP) – Apartamento no Jardim Iracema com 44m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento no Jardim Iracema com 44m² de Área Útil Lote 01 do Edital: Situado na Rua Dezenove de Fevereiro, nº 400, Jardim Iracema, Taboão da Serra/SP. Unidade nº 04 do Condomínio Conjunto Residencial Jardim Maria Sampaio. A 2 minutos da Sorveteria Gela Goela, a 8 minutos da Academia Smart Fit, a 11 minutos da Hambúrgueria Gomes Delivery, a 9 minutos do Hipermercado D’Avó, a 12 minutos da Escola CEI Brincando e Aprendendo, a 11 minutos do Restaurante Churrascaria jj Grill. Próximo ao Ginásio Poliesportivo José de Sousa Sobrinho 'Zé do Feijão', com fácil acesso à Estrada Kizaemon Takeuti. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Imóvel em leilão por determinação da 23ª Vara Cível – Foro Central Cível – TJ/SP (Processo n° 0037058-96.2021.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 154.056,44 Valor lance mínimo: R$ 92.433,86 Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$ 123,04 Valor Mensal do Condomínio: R$ 280,00 Débitos Tributários: R$ 44.692,11 (Jun/2024) Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão às fls. 838/840) Débito Exequendo: R$ 81.252,99 (Jan/2023 – Fls. 678). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)