São Paulo (SP) – Apartamento Condomínio Conjunto Residencial São Marcos

40% de Desconto! Próximo à Fábrica de Cultura Vila Curuça Apartamento no Núcleo lageado com 43m² de Área Útil Lote 03 do Edital: situado na Rua São José de Mossamedes, nº 724, – Núcleo Lageado – São Paulo/SP. Apartamento nº 01, localizado no térreo no Bloco G do Conjunto Residencial São Marcos. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de Estar - Cozinha - Área de serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio: - Playground - Quadra Recrativa - Bicletário A 1 minuto da Drogaria e Perfumaria Ultralara, a 2 minutos da Padaria Paes Doces Ad, a 2 minutos da Pizzaria Qualyty I, a 3 minutos da Academia Black Fitnes 2.0, a 2 minutos da Escola Estadual Profº Aurélio Buarque de Holanda Ferreira, a 6 minutos do Campo de Futebol Arena CDC Serra Queimada, a 12 minutos do Centro Gastronômico Tobogã, a 15 minutos do Supermercado Rossi. Próximo ao Parque Chácara das Flores, com fácil acesso à Estrada Dom João Nery. Imóvel em leilão por determinação da 23ª Vara Cível – Foro Central Cível – TJ/SP (Processo n° 0037058-96.2021.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 182.311,28 Valor lance mínimo: R$ 109.386,76 Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$ 52,38 Valor Mensal do Condomínio: R$ 446,10 Débitos Tributários: R$ 307,95, (Jun/2024). Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão às fls. 838/840). Débito Exequendo: R$ 81.252,99 (Jan/2023 – Fls. 678). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)