Timóteo (MG) – Imóvel Comercial e Residencial no Bairro Ana Rita com Terreno de 308m²

50% de Desconto! Imóvel Residencial e Comercial com Terreno de 308m² no Bairro Ana Rita Situado na Avenida Brasil, nº 150, Ana Rita, Timóteo/MG. 1º Pavimento: - Loja - Ampla Garagem 2º Pavimento: - 3 Dormitórios [1 Suíte] - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Varanda 3º Pavimento: - 1 Dormitório [1 Suíte] - 1 Banheiro - 1 Sala - Cozinha A 1 minuto da Mercearia do Celsinho, a 2 minutos da Hamburgueria House Burguer Timoteo, a 5 minutos do Campo de Futebol Florestino Social Clube, a 6 minutos da Agência do Banco do Brasil, a 7 minutos do Supermercado Silva, a 9 minutos do Praça 29 de Abril, a 11 minutos da Padaria Santa Helena. Com fácil acesso à Estrada Licuri. Imóvel em leilão por determinação da 1º Vara Cível – Foro de Timóteo (Processo n° 5001811-87.2016.8.13.0687). Valor da Avaliação: R$ 909.265,37 Lance Mínimo: R$ 454.632,68 Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional) Débito Exequendo: R$ 624.176,29 (Fev/2024 – ID. 10172101914). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://depox.tjmg.jus.br/portaltjmg/pages/guia/publica/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)