Franca (SP) – Apartamento no Jardim Maria Rosa com 42m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Jardim Maria Rosa com 42,93m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Antônio Constantino, nº 950, no Jardim Maria Rosa, Franca/SP. Localizado na unidade nº 303, no 3º andar do Condomínio Spazio Florian. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 200 metros da Avenida Professor Nicolau Del Monte, 700 metros Avenida José da Silva, a 400 metros da Avenida São Carlos, a 710 metros da Avenida Gini Teixeira Rocha, com fácil acesso à Rodovia Cândido Portinari. A 1 minuto da E.E. Celso Toledo, a 3 minutos da Academia Acqua Center Sport Company, a 3 minutos do Savegnago Supermercados, a 7 minutos do Pronto Socorro Municipal de Franca - Doutor Alvaro J Azzuz, a 8 minutos do Franca Shopping, próximo da Rodoviária de Franca. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Franca (Processo n° 1006760-78.2019.8.26.0196). Valor da Avaliação: R$ 135.361,69 Lance Mínimo: R$ 81.217,04 Valor Mensal do IPTU (5 parcelas): R$ 54,16 Valor Mensal do Condomínio: R$ 150,00 Débitos Tributários: R$ 3.071,47 (Jul/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Débito Condominial: R$ 23.077,08 (Jul/2023 – fls. 362/363). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 338). OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 05 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Banco do Brasil S.A, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 302.909,69 (Fev/2024). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)