São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro da Mooca com 132m² de Área Útil

40% de Desconto Apartamento no Bairro da Mooca com 132m² de Área Útil Situado na Rua Celso de Azevedo Marques, nº 740, Apartamento nº 241, Bloco 2, do Condomínio Conjunto Zogbi, Mooca, São Paulo/SP. A 5 minutos de carro do Hospital e Maternidade São Cristóvão, a 3 minutos da Bacio di Latte, a 11 minutos do No Carvão Churrascaria, a 14 minutos do Teatro Arthur Azevedo, a 7 minutos de carro da Estação de Trem Mooca. Com fácil acesso à Avenida Paes de Barros. Apartamento: - 3 Dormitórios - 4 Banheiros - Sala - Cozinha - Lavanderia Condomínio: - Academia - Playgound - Salão de Festas - Quadra Poliesportiva - Bicicletário - Área de Lazer Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Diadema – TJ/SP (Processo n° 0004275-33.2019.8.26.0161). Valor da Avaliação: R$ 793.603,90 Lance Mínimo: R$ 476.162,34 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 187,61 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.600,00 Débitos Tributários: R$ 2.284,72 (Jul/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 36.967,64 (Set/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 1163/1165). Débito Exequendo: R$ 1.560.584,75 (Jul/2024). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)