Londrina (PR) – Apartamento no Bairro Gleba Ribeirão Limeiro com 43m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Gleba Ribeirão Limeiro com 43m² de Área Privativa Dos Direitos do Apartamento: Situado na Avenida Custódio Venâncio Ribeiro, nº 150, Gleba Ribeirão Limeiro, Londrina/PR. Unidade n° 606, 5° pavimento, do Condomínio Lagoa Dourada. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem A 4 minutos da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR), a 4 minutos do MRV Skate Plaza, a 6 minutos do Colégio Estadual Acquaville. Com fácil acesso à Avenida Custódio Venâncio Ribeiro. Imóvel em leilão por determinação da 3º Juizado Especial Cívil - Foro de Londrina (Processo n° 0011927-94.2023.8.16.0014). Valor da Avaliação: R$ 211.176,53 Lance Mínimo: R$ 126.705,91 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 61,26 Valor Mensal do Condomínio: R$ 350,00 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 21.215,29 de Débitos Condominiais (Jun/2024 – Mov. 93.2). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Foi deferida a penhora dos direitos do imóvel, em razão da Alienação Fiduciária registrada sob nº 05 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 102.586,83 (Abr/2024 – Mov. 83.2). Eventual saldo da Arrematação será utilizado para quitação da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)