São Paulo (SP) – Sala Comercial no Bairro da Lapa com 30m² de Área Privativa

30% de Desconto! Imóvel Desocupado! Sala Comercial no Bairro da Lapa com 30m² de Área Privativa Dos Direitos da Sala Comercial: Situada na Rua Roma, 620, Conjunto 155, Bloco Villa Borghese, Edifício Torre da Roma, Lapa, São Paulo/SP. Sala Comercial: - 1 Banheiro - Copa - 1 Vaga de Garagem A 9 minutos da Estação de Trem da Lapa, a 3 minutos da Magazine Luiza, a 7 minutos da Lojas Torra, a 6 minutos do Shopping Center Lapa, a 7 minutos do Sonda Supermercados – Vila Romano, a 7 minutos do Senac Lapa Scipião. Com fácil acesso ao Viaduto Comendador Elias Nagib Breim. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Regional IV - Lapa – TJ/SP (Processo n° 1005273-33.2020.8.26.0004). Valor da Avaliação: R$ 211.417,31 Lance Mínimo: R$ 147.992,11 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 285,40 Valor Mensal do Condomínio: R$ 667,00 Débitos Tributários: R$ 69.735,59 (Mai/2024 – Fls. 306/307). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 55.670,18 (Jul/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)