Fortaleza (CE) – Apartamento no Bairro Papicu com 102m² de Área Privativa

50% de Desconto Apartamento no Bairro Papicu com 102m² de Área Privativa Dos Direitos situado na Rua Carlos Barbosa, nº 450, apartamento nº 701 do Condomínio Edifício Portal de Serrambi – Papicu - Fortaleza/CE. Apartamento: - 3 Dormitórios - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Varanda - Closet - Suíte - Suíte Reversível - Área de Serviço - 2 Vagas de Garagem Condomínio: - Churrasqueira - Espaço Gourmet A 4 minutos de carro do Hospital Geral de Fortaleza (HGF), a 4 minutos do Mercadão São Luiz | Dunas, a 3 minutos de carro da Academia Smart Fit – Papicu, a 4 minutos de carro do Shopping Rio Mar Fortaleza. Com fácil acesso à Avenida Dolor Barreira e a Avenida Santos Dumont. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Unidade do Juizado Especial Cível – Foro de Fortaleza – TJ/CE (Processo n° 3000755-79.2020.8.06.0017). Valor da Avaliação: R$ 607.748,90 Lance Mínimo: R$ 303.874,45 Débitos Tributários: R$ 639,89 (Jul/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 337.746,19 (Jul/2024). Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 106,64 Valor Mensal Condomínial: R$ R$ 1.080,00 OBS: Há uma Ação de Cobrança em fase de Cumprimento de Sentença nos autos do processo de nº 0203953-11.2021.8.06.0001, referente a cobrança de débito condominial do referido imóvel, perfazendo o valor de R$ 133.366,73 (Jul/2024). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal gerada em https://depositojudicial.caixa.gov.br/sigsj_internet/depositos-judiciais/justica-estadual/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)