Bauru (SP) – Apartamento no Jardim Ana Lucia com 43m² de Área Privativa

30% de Desconto! Apartamento no Jardim Ana Lucia com 43m² de Área de Privativa Dos Direitos do Apartamento: Situado na Rua Newton Prado, nº 7-50, Apartamento 31, Bloco C, Torre 1, Edifício Vitta Vila Nipônica, Jardim Ana Lucia, Bauru/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 9 minutos do Burger King, a 5 minutos da Farmácia Drogal, a 7 minutos da loja Maravilhas do Lar, a 10 minutos da Creche Sementinhas, a 5 minutos do Tadano’s Restaurante. Com fácil acesso à Avenida Castelo Branco. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Bauru – TJ/SP (Processo n° 1023627-31.2022.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 7.341,07 Lance Mínimo: R$ 5.138,74 Valor Mensal do IPTU (9 parcelas): R$ 311,23 Valor Mensal Condominial: R$ 280,00 Débitos Tributários: R$ 731,54 (Ago/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 4.006,34 (Nov/2022 – Fls. 158). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: O preço da Arrematação será o do valor dos direitos fiduciantes, correspondendo à quantia até então paga pelos devedores fiduciantes ao credor fiduciário, conforme Decisão de fls. 250. Assim, o Arrematante ficará responsável pelo saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária, que perfaz o montante de R$ 154.360,55 (Fev/2024 – Fls. 225/227), sub-rogando-se na qualidade de devedor fiduciante perante a Caixa Econômica Federal, e será responsável pelo adimplemento do saldo devedor. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)