Marília (SP) – Apartamento no Bairro Paulo Correa de Lara com 46m² de Área Privativa

30% de Desconto! Apartamento no Bairro Paulo Correa de Lara com 46,11m² de Área Privativa Situado na Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 360, Paulo Correa de Lara, Marília/SP. Localizado na unidade nº 223, no 2º Pavimento do Conjunto Habitacional São Bento III. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de TV - Cozinha - Lavanderia - 1 Vaga de Garagem Condomínio: - Portaria 24 horas - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Churrasqueira A 400 metros Avenida Durval de Menezes, a 600 metros da Avenida Fernando Botelho Viléla, com fácil acesso à Rodovia Transbrasiliana. A 2 minutos do Supermercado São Francisco, a 2 minutos da EMEF "Prof. Antonio Moral", a 3 minutos da Academia Elifer, a 6 minutos do Hospital São Francisco. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Marília (Processo n° 1010518-04.2022.8.26.0344). Valor da Avaliação: R$ 55.147,52 Lance Mínimo: R$ 38.603,26 Valor Mensal de IPTU (11 parcelas): R$ 17,42 Valor Mensal de Condomínio: R$ 182,00 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tribu-tário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 27.512,51 (Jun/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de Fls. 282/284). OBS. Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 na referida Matricula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 25.035,67 (Jun/2024), contudo foi penhorada a propriedade do imóvel em virtude da natureza do débito exequendo que é propter rem (débito condominial). O saldo devedor da Alienação Fiduciária será pago com o valor da Arrematação. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)