Assis (SP) – Apartamento na Vila Progresso com 44m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento na Vila Progresso com 44,95m² de Área Privativa Dos Direitos do Apartamento: Situado na Rua Rio Claro, nº 10, Apartamento. nº 101, Bloco M, do Condomínio Residencial Terra de Santa Cruz, Vila Progresso, Assis/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Condomínio: - Piscina - Playground - Quadra Poliesportiva - Churrasqueira - Mercado Autônomo A 5 minutos da Padaria Portuense, a 5 minutos do Hospital Beneficência portuguesa, a 10 minutos do Club Recreativo Esportivo Gonzaga, a 7 minutos do EMEF Luiz Olinto Tortorello, a 13 minutos do Colégio Objetivo. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de Assis – TJ/SP (Processo n° 1009241-34.2023.8.26.0047). Valor dos Direitos Aquisitivos: R$ 13.555,27 Lance Mínimo: R$ 8.133,16 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 34,83 Valor Mensal do Condomínio: R$ 300,00 Débitos Tributários: R$ 943,66 (Set/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 6.071,85 (Set/2024). OBS: O preço da arrematação será o do valor dos direitos fiduciantes, correspondendo à quantia até então paga pela devedora fiduciante ao credor fiduciário, conforme Decisão de Fls. 267. Assim, o Arrematante ficará responsável pelo saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária, que perfaz o montante de R$ 110.250,17 (Ago/2024 – Fls. 251/262), sub-rogando-se na qualidade de devedor fiduciante perante a Caixa Econômica Federal, e será responsável pelo adimplemento do saldo devedor. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)