Ribeirão Preto (SP) – Apartamento no Bairro Alto da Boa Vista com 54m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Alto de Boa Vista com 54m² de Área Privativa Situado na Avenida Caramuru, nº 2.600, Apartamento nº 1 do Bloco 10, do Condomínio Residencial Alto da Boa Vista, Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio: - Salão de Festas - Área de Churrasqueira - 2 Piscinas A 10 minutos do Tonin Superatacado, a 5 minutos de carro do McDonald’s, a 8 minutos do Restaurante - Picanha Grill do Gazzoni, a 3 minutos da Panificadora São Rafael. Com fácil acesso à Avenida Professor João Fiúsa. Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível - Foro de Ribeirão Preto – TJ/SP (Processo n° 0027150-63.2018.8.26.0506). Valor da Avaliação: R$ 220.286,17 Lance Mínimo: R$ 110.143,08 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 34,06 Valor Mensal Condominial: R$ 551,24 Débitos Tributários: R$ 619,46 (Ago/2024. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominial/Exequendo: R$ 20.828,07 (Abr/2024 – Fls. 298). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 1163/1165). OBS: Há uma Ação de Execução de Despesas Condominiais nos autos do processo de nº 0040841-18.2016.8.26.0506, referente a cobrança de débito condominial do referido imóvel, perfazendo o valor de R$: 199.348,98 (Mar/2024). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)