Guarulhos (SP) – Sobrado no Jardim Vila Galvão com 330m² de Área Construída

50% de Desconto! Sobrado com 330m² de Área Construída e Terreno de 186m² no Jardim Vila Galvão Situado na Rua Princesa Isabel, nº 259, Jardim Vila Galvão, Guarulhos/SP. A 11 minutos da Academia Smart Fit – Vila Galvão, a 12 minutos do Lopes Supermercado, a 12 minutos da Nova Farma Vila Galvão, a 11 minutos do Colégio Gardhon Bandeiras. Com fácil acesso à Avenida Emílio Ribas. Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível – Foro de Guarulhos – TJ/SP (Processo n° 0009922-09.2022.8.26.0224). Valor da Avaliação: R$ 798.075,50 Lance Mínimo: R$ 399.037,75 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 173,93 Débitos Tributários: R$ 9.840,13 (Ago/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 510.574,85 (Jun/2024 – Fls. 277/278). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)