Dourados (MS) – Casa na Vila Alba com Terreno de 600m²

40% de Desconto Próximo ao Atacadão Dourados! Casa com 213,92m² e Terreno de 600m² na Vila Alba Situada na Rua Oliveira Marques, n° 4.396, Vila Alba, Dourados/MS. Casa: - 3 Dormitórios [1 Suíte] - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Salão de Festas - Churrasqueira - Varanda - Piscina A 2 minutos do hotel Valência, a 2 minutos da Conveniência do Marcão, a 2 minutos do Supermercado Amigão, a 2 minutos do Pet Shop Dog in Box, 5 minutos da Padaria Cristal, a 8 minutos do Shopping Avenida Center. Com fácil acesso ao Terminal Rodoviários de Dourados, e as Avenidas Marcelino Pires e Presidente Vargas. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara do Juizado Especial Central - Foro de Campo Grande (Processo n° 0801176-34.2020.8.12.0110). Valor da Avaliação: R$ 560.322,49 Lance Mínimo: R$ 336.193,49 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 403,20 Débitos Tributários: R$ 9.748,78 (Abr/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 49.436,76 (Mar/2023 – Fls. 708/710). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial gerada no https://www.tjms.jus.br/contaunica/guia_deposito_externa_selecao.php, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)