Sorocaba (SP) – Casa no Bairro Wavel Ville com Terreno de 175m²

50% de Desconto! Casa com 145m² e Terreno de 175m² no Bairro Wanel Ville Situada na Rua Nelson Ribeiro Pinto, nº 141 – Wanel Ville – Sorocaba/SP. Casa: - 3 Dormitórios com Suíte - Sala com Dois Ambientes - Lavabo - Cozinha Planejada - Quintal com Área Gourmet - Área de Serviço - 2 Vagas de Garagem Coberta A 10 minutos do Supermercado do Bairro, a 12 minutos da Arena Wanel Academia, a 9 minutos da Wanel Beach Esportes na Areia, a 11 minutos do Mercadinho Aurora. Com fácil acesso à Avenida Elias Maluf. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Jaú – TJ/SP (Processo n° 0001093-33.2021.8.26.0302). Valor da Avaliação: R$ 406.156,63 Lance Mínimo: R$ 203.078,31 Valor Mensal do IPTU (9 parcelas): R$ 62,37 Débitos Tributários: R$ 362,74 (Set/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional e Decisão de fls. 260/263). Débito Exequendo: R$ 74.975,90 (Abr/2024 – Fls. 257/259). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)