Juiz de Fora (MG) – Prédio Comercial na Vila Ideal com Terreno de 1.680m²

40% de Desconto! Prédio Comercial com 928m² e Terreno de 1.680m² na Vila Ideal Situado na Rua Albino Esteves, nº 75, Vila Ideal, Juiz de Fora/MG. A 150 metros da Avenida Francisco Valadares, com fácil acesso à Avenida Barão do Rio Branco e a Avenida Olegário Maciel. A 1 minuto do Ponto de Ônibus, a 2 minutos do Mercado Moacir T Salgado, a 8 minutos da Farmácia Droga Mais Vila Ideal, a 9 minutos do Auto Posto Juiz de Fora Ltda, próximo do Hospital Albert Sabin, Shopping Alameda e diversos restaurantes como a Padaria Cleale, Carioca Burger, Pastelaria Vila Ideal e a Pizzaria Tarantella. Imóvel em leilão por determinação da Vara da Fazenda Pública e Autarquias Estaduais da Comarca de Juiz de Fora (Processo n° 0117306-77.1998.8.13.0145). Valor da Avaliação: R$ 1.299.067,20 Lance Mínimo: R$ 779.440,32 Valor Anual do IPTU (Parcela Única): R$ 7.951,64 Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 403.547,16 (Ago/2022 – ID 9579266390). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://depox.tjmg.jus.br/portaltjmg/pages/guia/publica/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)