São Paulo (SP) – Apartamento na Vila Jaraguá com 45m² de Área Útil

50% de Desconto! Apartamento na Vila Jaraguá com 45m² de Área Útil Situado na Estrada Turística do Jaraguá, nº 150, Apartamento nº 57, do Conjunto Residencial Alto do Jaraguá, Vila Jaraguá, São Paulo/SP. Apartamento: - 1 Dormitório - 2 Banheiros - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Ao lado do Mercado Suporte, a 1 minuto do Instituto Educacional Garcia Reyes, a 4 minutos da Padaria Turística, a 5 minutos de carro da UBS Pirituba I, a 10 minutos da Escola Estadual Zenaide de Araújo. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro Regional IV – Lapa – TJ/SP (Processo n° 0228237-25.1998.8.26.0004). Valor da Avaliação: R$ 250.432,31 Lance Mínimo: R$ 125.216,15 Valor Mensal do Condomínio: R$ 554,85 Débitos Tributários: R$ 10.909,70 (Jan/2024 – Fls. 836/842) Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 218.401,67 (Out/2023 – fls. 799/800). Eventual saldo remanescente ficará de responsabilidade do Arrematante (Decisão às fls. 788/790). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)