Campo Grande (MS) – Apartamento no Centro com 121m² de área privativa

40% de Desconto! Apartamento no Centro com 121m² de Área Privativa Situado na Avenida Afonso Pena, nº 2.764, Apartamento nº 702 do Condomínio Edifício Las Vegas – Centro – Campo Grande/MS. Apartamento: - 4 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 1 minuto do Burger King, a 1 minuto da Farmácia Drogasil, a 2 minutos da Praça do Rádio Clube, a 3 minutos da Insitituição Educacional Unicam, a 11 minutos do Sesc Camillo Boni. Próximo ao Parque Horto Florestal. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, Embargos e Demais Incidentes – Foro de Campo Grande – TJMS (Processo n° 0828488-84.2021.8.12.0001). Valor da Avaliação: R$ 465.112,16 Lance Mínimo: R$ 279.067,29 Valor Mensal do IPTU (12 Parcelas): R$ 326,11 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.262,00 Débitos Tributários: R$ 25.399,71 (Set/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional e Decisão de Fls. 186/192) Débito Condominial: R$ 87.465,89 (Set/2024 – Fls. 269). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 254.045,81 (Ago/2024). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://www.tjms.jus.br/contaunica/guia_deposito_externa_selecao.php, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)