Praia Grande (SP) – Cobertura no Bairro Guilhermina com 207m² de Área Útil

40% de Desconto! Imóvel Desocupado! Cobertura com 207m² de Área Útil na Guilhermina Rua Colômbia, nº 82, Guilhermina, Praia Grande/SP. Localizado no Apartamento nº 902, do Condomínio Edifício Carajás. Cobertura: - 3 Dormitórios [1 Suíte] - 2 Banheiros - Sala - Cozinha - Terraço - 2 Vagas de Garagem A 400 metros da Gualchi Padaria, a 650 metros da Churrascaria Dany’s, a 750 metros do supermercado Carrefour, a 900 metros do Colégio Jean Piaget, Próximo do PG Shopping, com acesso a Av. Pres. Castelo Branco. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional III - Jabaquara (Processo n° 0005481-03.2021.8.26.0003). Valor da Avaliação: R$ 709.102,44 Lance Mínimo: R$ 425.461,46 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 727,78 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.034,85 Débitos Tributários: R$ 82.214,80 (Set/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 82.128,58 (Jul/2023 – fls. 283/284 – Processo nº 1018243- 38.2019.8.26.0477). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 223.805,04 (Jul/2022 – Fls. 138). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)