São Paulo (SP) - Prédio Comercial na Vila Sabrina com 475m² de Área Construída

40% de Desconto! Prédio Comercial com 475m² e Terreno de 175m² na Vila Sabrina Situado na Rua José Antonio da Silva, 34, Vila Sabrina, Jaçanã, São Paulo/SP. Prédio Residencial: - 3 Banheiros - 8 Salas - Salão Superior A 1 minuto do Tonykão Pet Shop e Clínica Veterinária, a 1 minuto da Academia Sparta, a 3 minutos da Casas Bahia, a 1 minuto da O Boticário, a 2 minutos do Consultório Odontológico Dentista Daiara Almeida, a 3 minutos da Escola estadual Victor dos Santos Cunha. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana – TJ/SP (Processo n° 0130660-22.1999.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 1.287.616,38 Lance Minímo: R$ 772.569,82 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 624,85 Débitos Tributários: R$ 208.195,59. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 16.060.437,42 (Jul/2023 – Fls. 942). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)