Porto Belo (SC) – Hotel no Centro com Terreno de 14.360m²

50% de Desconto! Próximo a Baía de Porto Belo! Hotel com 3.371,35m² e Terreno de 14.360m² no Centro Lotes 01 a 14 - Direitos do Hotel: Situado na Rua Morro do Sol, nº 100, Centro, Porto Belo/SC. Hotel: - 59 Apartamentos - Banheiros - Cozinha - Salão de Eventos - Salão de Jogos - Restaurante Panorâmico - Depósito - 3 Piscinas [1 Aquecida e Coberta] - Quadras Poliesportivas - Garagem Ampla O Hotel Morro do Sol é uma excelente opção de estadia em Porto Belo pois está localizado a 140 metros da Avenida Governador Celso Ramos. Além disso está a 2 minutos da Praia de Porto Belo, a 9 minutos do Pier Turístico Municipal de Porto Belo, próximo de diversas Agências de Turismo como Porto dos Piratas, Passeios de Barco, Dive Master - Mergulho e Restaurantes como o Panela de Barro, Ilha de Pirão, La Ponte e a Garagem da Pizza. A cidade de Porto Belo é um verdadeiro paraíso para quem busca contato com a natureza e dias de descanso em cenários naturais. Além de ser dona das praias mais bonitas do estado, oferece ainda atividades de ecoturismo, construções históricas, ótima gastronomia e diversas opções de turismo/passeios como a Ilha de Porto Belo, a Praia de Estaleiro, Porto Belo Outlet Premium, Parque Aquático Porto das Águas e Passeios de Lancha. Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1108872-59.2018.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 21.070.734,00 Lance Mínimo: R$ 10.535.367,00 Eventuais débitos tributários são subrogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 358.053.799,59 (Jul/2022 – fls. 2321/2323). OBS 01: Foi deferida a penhora dos direitos dos imóveis em razão das Alienações Fiduciárias em favor da Massa Falida do Banco BVA S/A (anteriormente Banco BVA S/A), que serão baixadas com a Arrematação. A penhora dos imóveis deferida às fls. 3599/3600 está pendente de registro nas correspondentes Matrículas Imobiliárias. Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante. OBS 02: Foram opostas Exceções de Pré-Executividade pelos executados (Fls. 482/506 e Fls. 1150/1175), objetivando a extinção da execução, sob o argumento de ilegitimidade ativa da Massa Falida do Banco BVA e inadequação da via eleita. Referido incidente não foi acolhido (Fls. 2021/2027). Da Decisão foi interposto Agravo de Instrumento (Processo nº 2113380-35.2021.8.26.0000), o qual foi negado provimento. Do Acórdão, foi interposto Recurso Especial com pedido de efeito suspensivo, que não foi conhecido (Data de julgamento: 02/12/2024). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)