Praia Grande (SP) – Cobertura Duplex no Bairro Tupi com 329m² de Área Útil

35% de Desconto! Com Vista para o Mar! Cobertura Duplex no Bairro Tupi com 329,86m² de Área Útil Situado na Avenida Presidente Castelo Branco, nº 5.746, no Bairro Tupi, Praia Grande/SP. Localizado na unidade nº 1.301, no 14º andar do Edifício São Bento. Cobertura: - 3 Dormitórios [1 Suíte] - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 2 Vagas de Garagem Condomínio: - Salão de Jogos - Piscina - Quadra Poliesportiva - Espaço Gourmet A 650 metros da Avenida Presidente Kennedy, a 400 metros da Avenida Caetes, a 150 metros da Rua Caiapós, com fácil acesso à Avenida Doutor Roberto de Almeida Vinhas e Viaduto Otacílio Galvão. A 1 minuto do Mini Mercado Quase Tudo, a 1 minuto da Padaria RG Pães, a 3 minutos do Banco Santander, a 4 minutos do Posto Ipiranga, a 4 minutos do Centro Médico Cemas, a 3 minutos da Escola Municipal Vila Tupiry, próximo ao Shopping Litoral Plaza e Parque Avenida Ecológica. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional IX – Vila Prudente (Processo n° 1010500-91.2017.8.26.0009). Valor da Avaliação: R$ 540.089,25 Lance Mínimo: R$ 351.058,01 Valor Anual de IPTU (Parcela Única): R$ 13.125,17 Valor Mensal de Condomínio: R$ 2.225,00 Débitos Tributários: R$ 44.788,85 (Ago/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 163.633,09 (Nov/2023 – Fls. 1324). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)