Juazeiro do Norte (CE) – Imóvel Comercial no Bairro Franciscanos com 318m² de Área Construída

50% de Desconto! Imóvel Comercial com 318,27m² e Terreno de 184,80m² no Bairro Franciscanos Situado na Avenida Prefeito Carlos Cruz, nº 1.027, Bairro Franciscanos, Juazeiro do Norte/CE. 1º Pavimento: - 3 Banheiros - 5 Salas Comerciais - Escritório - 1 Vaga de Garagem 2º Pavimento: - 6 Salas Comerciais - 5 Banheiros - Copa A 200 metros da Avenida Ailton Gomes, a 500 metros da Avenida Airton Sena, com fácil acesso à Avenida Padre Cícero. A 3 minutos do Mercado Central de Juazeiro do Norte, a 4 minutos do Centro Universitário Paraíso - UniFAP, a 4 minutos da Biofit Academia Pirajá a 6 minutos da Arena Romeirão, próximo ao Hospital Regional do Cariri e do Cariri Shopping. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Juazeiro do Norte (Processo n° 0048097-51.2017.8.06.0112). Valor da Avaliação: R$ 1.166.871,18 Lance Mínimo: R$ 583.435,59 Valor Mensal de IPTU (4 parcelas): R$ 115,07 Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.837.110,82 (Jun/2023 – Fls. 418/471) Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal gerada em https://depositojudicial.caixa.gov.br/sigsj_internet/depositos-judiciais/justica-estadual/, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)