Campinas (SP) - Apartamento no Bairro Cambuí com 415m² de Área Útil

30% de Desconto! Apartamento no Bairro Cambuí com 415,88m² de Área Útil Situado na Rua Maria Monteiro, 525, Apartamento nº 03, 3º Pavimento do Condomínio Edifício San Francisco, Cambuí, Campinas/SP. Apartamento: - 6 Dormitórios (4 Suítes) - 3 Banheiro - Sala de Estar - Sala de Jantar - Sala de Almoço - Cozinha - Lavabo - Dispensa - Rouparia - Escritório - Closet - Cabine para Ar Condicionado - 2 Sacadas - Área de Serviço - 1 Jardim de Inverno - 3 Vagas de Garagem A 3 minutos do restaurante Jangada Cambui, a 3 minutos do Starbucks, a 4 minutos do Campinas Day Hospital, a 4 minutos do Pão de Açúcar, a 3 minutos do Tatu Bola Bar, a 2 minutos da Praça Imprensa Fluminense, a 6 minutos do Estádio Brinco de Ouro da Princesa, a 8 minutos do Associação Atlética Ponte Preta (AAPP) - Estádio Moisés Lucarelli, a 7 minutos do Basílica de Nossa Senhora do Carmo, a 10 minutos do Senac Campinas. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro Regional IV TJ/SP (Processo n° 0007979-98.2023.8.26.0004). Valor da Avaliação: R$ 3.407.961,00 Lance Mínimo: R$ 2.385.572,70 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): 57,68 Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 372.181,18 (Jun/2024 – Fls. 644). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)