Londrina (PR) - Apartamento no Centro com 135m² de Área Útil

50% de Desconto! Imóvel Desocupado! Apartamento no Centro com 135m² de Área Útil Situado na Rua Pio XII, nº 97, Apartamento 1001, 10º andar - Condomínio Edifício Alaska - Centro - Londrina/PR. Apartamento: - 4 Dormitórios (2 Suítes) - 2 Banheiros - Sala - Cozinha/Copa - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem A 3 minutos das Americanas, a 2 minutos da Catedral Metropolitana, a 3 minutos do Colégio Mãe de Deus, a 5 minutos do Espaço Villa Rica, a 3 minutos do Cine Teatro Universitário Ouro Verde, a 4 minutos da Allp Fit Academia Londrina - Musculação, Pilates e Muay Thai, a 5 minutos do Museu Histórico de Londrina, a 5 minutos do O Armazém Café, a 3 minutos do Restaurante Pastel Mel, a 6 minutos do Hoftalon Hospital de Olhos, a 3 minutos do Cheers Irish Pub, a 6 minutos do Biggs Lanches e Refeições. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível do Foro de Londrina (Processo n° 0034385-42.2022.8.16.0014). Valor da Avaliação: R$ 317.082,35 Lance Mínimo: R$ 158.541,17 Valor Mensal do Condomínio: R$ 400,00 Débitos Tributários: R$ 31.464,52 (Set/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 52.230,55 (Jul/2023 – Mov. 91.1). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)