São Bernardo do Campo (SP) - Sala Comercial no Centro com 62m² de Área Privativa

40% de Desconto! Sala Comercial no Centro com 62,130m² de Área Privativa Dos Direitos da Sala Comercial: Situada na Rua Jose Versolato, nº 111, Sala 3227, Torre B, Centro, São Bernardo do Campo/SP. A 1 minuto do Shopping Metrópole, a 7 minutos da Escola Técnica Estadual Lauro Gomes, a 7 minutos da Escola SENAI Almirante Tamandaré, a 6 minutos da Óticas Gassi, a 6 minutos do Assaí Atacadista, a 6 minutos da Pinacoteca de São Bernardo do Campo, a 3 minutos do Hospital e Maternidade NotreCare ABC | Hapvida NotreDame Intermédica, a 8 minutos da Loja Natura Florir, Sonda Supermercados, a 4 minutos do Supermercado Grupo Bem Barato. Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível – Foro de São Bernardo do Campo (Processo n° 1091360-24.2022.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 438.407,16 Lance Mínimo: R$ 263.044,29 Débitos Tributários: R$ 21.194,25 (Out/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 92.897,85 (Ago/2024). OBS: Foi deferida a penhora dos direitos do imóvel, em razão da Alienação Fiduciária registrada sob nº 06 na Matrícula Imobiliária em favor de Pereira Barreto Empreendimentos Imobiliários SPE S.A. (Executada). Foi realizado distrato da venda e compra registrada sob nº 05, razão pela qual a Executada voltou a ter domínio sobre o imóvel (Fls. 01/06, 79/80, 188/189, 194/195 e 198). Desse modo, ocorrendo a Arrematação a Alienação Fiduciária será baixada. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)