São Bernardo do Campo (SP) - Sala Comercial no Centro com 37m² de Área Privativa

40% de Desconto! Sala Comercial no Centro com 37,260m² de Área Privativa Situada na Rua José Versolato, nº 11, Sala nº 3011, Torre B, do Condomínio Domo Business, Centro, São Bernardo do Campo/SP. A 1 minuto do Shopping Metrópole, a 7 minutos da Escola Técnica Estadual Lauro Gomes, a 7 minutos da Escola SENAI Almirante Tamandaré, a 6 minutos da Óticas Gassi, a 6 minutos do Assaí Atacadista, a 6 minutos da Pinacoteca de São Bernardo do Campo, a 3 minutos do Hospital e Maternidade NotreCare ABC | Hapvida NotreDame Intermédica, a 8 minutos da Loja Natura Florir, Sonda Supermercados, a 4 minutos do Supermercado Grupo Bem Barato. Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível – Foro de São Bernardo do Campo (Processo n° 1024491- 84.2018.8.26.0564). Valor da Avaliação: R$ 241.624,20 Lance Mínimo: R$ 144.974,52 Débitos Tributários: R$ 9.339,56 (Out/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 70.064,04 OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 06 na referida Matrícula Imobiliária, tendo como credora fiduciária a Pereira Barreto Empreendimentos Imobiliários SPE. A penhora recai sobre o imóvel, visto se tratar de despesas condominiais, que possuem natureza propter rem (Decisão de fls. 209/210). O saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária perfaz o total de R$ 829.468,50 (Mai/2022 – Fls. 421/424). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)