São Paulo (SP) - Apartamento no Jardim Cotinha com 47m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Jardim Cotinha com 47,19m² de Área Privativa Situada na Avenida Águia de Haia, nº 3849, Apartamento nº 41, Bloco C, do Águia de Haia Condominium, Jardim Cotinha, São Paulo/SP. Apartamento: - 2 Quartos - 1 Banheiro - 1 Cozinha - 1 Lavanderia - 1 Sala de Tv Condomínio: - Churrasqueira - Academia - Sauna - Brinquedoteca - Salão de jogos - Piscina - Área Pet - Minimercado - Lavanderia - 1 Quadra poliesportiva - 1 Bosque - 2 Elevadores por bloco - 1 Bicicletário A 110 metros do Templu do Hamburguer, a 1 minuto do Mini Mercado Extra, a 2 minutos do Campo Jardim São Carlos, a 2 minutos da Ubs Jardim Sao Carlos, a 110 metros do Subway, a 2 minutos do Posto de Gasolina Branca, a 2 minutos do Posto de Bombeiros, a 2 minutos do Terminal AE Carvalho, a 2 minutos da Padaria Nova Rio D'Ouro. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional V – São Miguel Paulista (Processo n° 0005766-87.2021.8.26.0005). Valor da Avaliação: R$ 264.842,72 Lance Mínimo: R$ 158.905,63 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional e Decisão de fls. 229/231). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 229/231). Débito Exequendo: R$ 63.722,54 (Jan/2025). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)