Sertãozinho (SP) - Apartamento no Jardim Santa Rosa II com 43m² de Área Útil

50% de Desconto! Apartamento no Condomínio Residencial das Acácias com 43,37m² de Área Privativa Situado na Rua Antonio Caetano do Nascimento, nº 600, Apartamento nº 34 do Condomínio Residencial das Acácias - Sertãozinho/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem A 2 minutos do Espaço Master, a 3 minutos da UBS Santa Rosa, a 2 minutos do Açougue Saraiva, a 2 minutos do Doce Mel, a 2 minutos do CEU - Centro De Artes E Esportes Unificados, a 2 minutos do EMEIF Profª Cleuza Maria Pontes Braz, a 3 minutos da Supermercado Magrini. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Sertãozinho – TJ/SP (Processo n° 1006547-67.2018.8.26.0597). Valor da Avaliação: R$ 42.911,02 Lance Mínimo: R$ 21.455,51 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 50,34 Valor Mensal do Condomínio: R$ 153,35 Débitos Tributários: R$ 9.108,75 (Out/2024) referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 15.296,29 (Jun/2019 – Fls. 69/70). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de Fls. 363/366) OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, de modo que o saldo devedor se encontra quitado (Fls. 297/298). Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)