São Vicente (SP) – Apartamento e Box no Centro com 64m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento e Box no Condomínio Edifício Santa Shopia com 64m² de Área Útil Dos Direitos do Apartamento e Box: Situados na Rua Amador Bueno da Ribeira, nº 61, Gonzaguinha, São Vicente/SP. Apartamento nº 1.601, localizado no 16º andar, do Condomínio Edifício Santa Shopia. A 2 minutos do Supermercado Extra, a dois minutos do Pier Gonzaguinha, a 2 minutos da Farmácia Drogasil, a 2 minutos do McDonald's, a 3 minutos do Restaurante Ti Maria. A 3 minutos da Padaria Nova Charm Pães e Doces, a 7 minutos da Academia Smart Fit, a 9 minutos do Brisamar Shopping, com fácil acesso às principais praias de São Vicente. Apartamento: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de São Vicente (Processo n° 1009597-20.2021.8.26.0590). Valor da Avaliação: R$ 184.285,20 Lance Mínimo: R$ 110.571,12 Valor Mensal de IPTU (12 parcelas): R$ 65,89 Valor Mensal Condominial do Apartamento: R$ 450,00 Débitos Tributários: R$ 170.788,14 (Jun/2024) (Out/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 57.842,98 (Out/2023 – Fls. 351/356). OBS.: Foi deferida a penhora dos direitos do imóvel (Fls. 357), em razão de os bens integrarem o patrimônio da instituição executada, conforme Ata de Assembleia Geral de Constituição da Instituição Civil "Instituição Evangélica e Beneficente Dr. Jonas Navarro" (Fls. 39/63), mas ainda não estarem registrados em sua propriedade. Referida penhora está pendente de registro nas correspondentes matrículas imobiliárias. Eventuais registrais/cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)