Bauru (SP) - Apartamento no Conjunto Habitacional Edson Francisco da Silva com 42m² de Área Privativa

30% de Desconto! Apartamento no Conjunto Habitacional Edson Francisco da Silva com 42,51m² de Área Privativa Situado na Rua Manoel Rodrigues Maduro, nº 3- 25, Apartamento nº 22, Bloco 31, Condomínio Residencial Três Américas, Conjunto Habitacional Edson Francisco da Silva, Bauru/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - 1 Sala - 1 Cozinha A 8 minutos da Pastelaria Do Mario, a 7 minutos do Animal House Centro Veterinário, a 6 minutos da Padaria Alicia, a 6 minutos do Vizinhão Supermercado, a 3 minutos do Panelão Supermercados, a 4 minutos do Posto de Gasolina Comandante. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Bauru – TJ/SP (Processo n° 1026719-17.2022.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 66.493,89 Lance Mínimo: R$ 46.545,72 Valor Mensal Condominial: R$ 180,00 Valor Mensal do IPTU: R$ 389,07 Débitos Tributários: : R$ 3.610,89. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominial/Exequendo: R$ 17.151,35 (Out/2024 – Fls. 447). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)