São Paulo (SP) - Sobrado na Vila Moraes com 100m² de Área Construída

50% de Desconto! Sobrado com 100m² e Terreno de 82,20m² na Vila Moraes Situado na Rua Simão Lopes, nº 381, Vila Moraes, São Paulo/SP. A 2 minutos do Trigo Bom Pães e Doces, a 2 minutos do Dra. Angela Lettieri, a 1 minuto do Sacolão Saúde | Vila das Mercês, a 8 minutos do Carrefour Hipermercado, a 3 minutos do Supermercado Yutaka, a 2 minutos do AMA - UBS Integrada Vila Moraes. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional X - Ipiranga – TJ/SP (Processo n° 0000558-44.2020.8.26.0010). Valor da Avaliação: R$ 417.484,07 Lance Mínimo: R$ 208.742,03 Valor Mensal do IPTU (4 parcelas): R$ 95,93 Débitos Tributários: R$ 653,85 (Out/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 252.709,82 (Nov/2021 – Fls. 96). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)