São Paulo (SP) - Imóvel Comercial no Bairro Cidade Monções com Terreno de 250m²

50% de Desconto! Imóvel Comercial com 173,41m² e Terreno de 250m² no Bairro Cidade Monções Situado na Rua Oswaldo Casimiro Muller, nº 128, Cidade Monções, São Paulo/SP. A 1 minuto da Praça Professor José Lannes e da Escola Berlitz Centro de Idiomas, a 2 minutos da Av. das Nações Unidas, a 3 minutos do Bar e Restaurante Tatu Bola, a 5 minutos do Restaurante Fogo de Chão - Vila Olímpia, a 6 minutos da Avenida Marginal Pinheiros. Imóvel em leilão por determinação da 45ª Vara Cível – Foro Central Cível – TJ/SP (Processo n° 0004372-17.2022.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.916.209,34 Lance Minímo: R$ 958.104,67 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 1.525,11 Débitos Tributários: R$ 17.113,43 (Nov/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 391.721,69 (Out/2024). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)