Cotia (SP) - Apartamento no Jardim Colibri com 50m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Jardim Colibri com 50,29m² de Área Privativa Dos Direitos do Apartamento: Situado na Rua Nápoles, nº 876, Apartamento nº 104 do Condomínio Residencial Florença, Bloco 02, Jardim Colibri - Cotia/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Sacada - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Cotia – TJ/SP (Processo n° 0002657- 12.2021.8.26.0152). Valor da Avaliação: R$ 228.832,55 Lance Mínimo: R$ 114.416,27 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 65,89 Valor Mensal do Condomínio: R$ 250,00 Débitos Tributários: R$ 2.822,11 (Out/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 35.489,45 (Set/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS.: Há Alienação Fiduciária averbada sob nº 01 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 153.400,00 (Mai/2019). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)