São Paulo (SP) - Apartamento na Vila Andrade com 168m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento na Vila Andrade com 168,44m² de Área Privativa Situado na Rua Francisco Pessoa, nº 800, Apartamento nº 123, do Condomínio Luiza, Vila Andrade, São Paulo/SP. Apartamento: - 4 Dormitórios (Suítes) - Sala de Jantar - Sala de Estar - Cozinha - 1 Varanda - Área de Serviço - 3 Vagas de Garagem A 260 metros da Padaria Belas Artes Morumbi, a 700 metros do Morumbi Shopping, a 700 metros da Academia Smart Fit - Morumbi e com três vagas na garagem coletiva. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro Regional II - Santo Amaro (Processo n° 1072396-20.2021.8.26.0002). Valor da Avaliação: R$ 611.599,40 Lance Mínimo: R$ 366.959,64 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 542 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.711 Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 103.650,93 (Jun/2024 – Fls. 368) Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)